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浙江舟山，定海，金塘镇大鹏岛村是舟山市唯一一个入选第四批中国传统村落名录的村落。大鹏岛，因形似大鹏得名。然而大鹏岛的出名，并不因为它体背宏巨，状若泰山。这个悬水小岛，明清古民居连片成群，有着“海上周庄”的美誉。

这个古老的村落，有着底蕴深厚得历史文化，村内留存许多百年以上的古民居建筑群，大多为明清和民国初期的老宅。古村落里的古建筑，结构属于非常典型的一正二厢墙垣式包围结构或屋宇式包围结构，中间庭院或用石板或用卵石铺成，弥散着浓郁的孔孟古韵，是海岛地区罕见、具有海岛独特风貌的古村落。

2012年6月大鹏岛村被浙江省政府列为第四批省级历史文化名村。

项目情况：

舟山旅游资源十分丰富，素有“海天佛国、渔都港城”之美誉；金塘是舟山群岛新区的门户，在承接区域旅游、展示城市文脉，树立地区品牌等方面起着至关重要的作用。

围绕独特海岛优势，舟山金塘大鹏岛全域旅游项目专一打造特色旅游产品，将旅游的资源优势逐步转化为产业优势和发展优势，着力打造集观光、休闲、娱乐等为一体的海岛生态旅游模式，助推舟山“西部金三角”旅游的发展。

舟山金塘大鹏岛全域旅游项目，采取整岛规划、整岛开发的模式，将引进滨海主题公园、海景酒店、国际会务中心、海岛民宿、海岛特色旅游等特色项目，分三期进行开发建设，内容包括民宿样板工程、婚恋主题景观、家庭游乐营地、创意街区、乡村图书馆、咖啡厅、四季花海、森林度假区等，预计2025年完成全部开发建设。围绕海里田园构建思路，金塘大鹏岛将深入挖掘旅游资源，促进旅游文化产业升级，进一步带动金塘旅游产业发展。

策划过程：

IP化创新，转换视角造就跨界明星

当万物皆媒的时代来临，IP不只代表一种新的话语体系，已经演化为一种最重要的商业生存方式，或将成为新经济生存强弱的分水岭，通过IP化创新，产业IP的升级，打造文旅产业的跨界明星。

细观文旅项目，田园综合体和特色小镇的项目，有一个共性就是都聚集着大量的人群，在传播为王的时代中，“明星”项目成为这个时代最受欢迎的项目，IP是一种最重要的商业生存模式，而这一论断，也在舟山大鹏岛中得到了验证。

当志起文旅在接触到大鹏岛项目时有更深层次的思考：

能否将大鹏岛打造成具有网红气质的旅游目的地？

能否通过IP打造实现产业增长，重构人和商品的关系？

能否打造文旅产业中的“跨界明星”？

这个问题的提出让整个项目组有了新的方向，这个时代最不缺的就是IP明星，那么大鹏岛是不是也能走上IP缔造之路？ 

答案是可以的！志起文旅项目组分成了两个团队，一队去实地调研大鹏岛的实际情况，寻找大鹏岛的核心优势，一队去考察网红目的地，找到成为网红的原因。

当一切工作都准备就绪之后，两个考察团的思想开始进行无数次激烈的碰撞，直到出现了爱情的火花。

最终将大鹏岛打造成“爱情IP”，无中生有的海里田园因此而来，打造出大鹏岛因爱而生的全空间的主题结构，而志起文旅的对于明星IP产品打造模式创新，也为大鹏岛赢得了新的天下。

现阶段，很多已落地的田园综合体和特色小镇都开始暴露出产品方面的短板，而志起未来的创新模式，也正式开启了田园综合体和特色小镇的4.0时代，志起文旅有幸为多个项目打造不同的产品形态，同时也为行业提供了新的可参考的模式方法。

志起未来“钻石综合体”服务模型，是乡村振兴战略4.0时代全行业领先的颠覆型创新思维解决方案，是以项目特色亮点打造、亮点群构建为核心的文旅服务方法论。

依托所在区域的地理地貌、产业经济形态、资源禀赋、历史背景、文化风俗等众多因素，志起文旅“钻石综合体”服务模型通过项目找“魂”特色定位这一核心点，构建起紧密联系的产品、产业、运营、效益、执行、市场六个基本面，并以此形成与项目周边景区资源关系的线性辐射，从而实现区域经济的多面深度带动价值。

志起文旅“钻石综合体”服务模型，是特色小镇、田园综合体、全域旅游等现代农业动能转换建设中的创新服务引领者。